住房抵押贷款条件

住房抵押贷款的贷款条件分为住房条件和贷款人条件。以下是住房抵押贷款条件的具体内容:

一、住房条件

1、房屋产权明确

2、符合国家规定的上市交易条件

3.不做任何其他抵押贷款

4、房龄（从房屋竣工日起计算）与贷款年限相加不超过40年，二手房不超过35年

5、有房产证和土地证

6、未列入当地城市改造拆迁规划

二、贷款人条件

1、年龄在18-60岁之间，有固定住所，有当地常住户口，有完全民事行为能力

2、工作收入稳定，能按时偿还贷款本息

3、个人信用良好，无违法行为和逾期贷款记录

4.抵押房屋符合银行贷款要求

5.贷款人有权质押抵押物和抵押物，并能提供相关证明

6、银行规定的其他条件