房屋抵押贷款有哪些优点

1、利率相对较低。由于存在抵押物，住房抵押贷款利率较低，与无抵押贷款相比，这一优势明显。

2、贷款期限较长，最长贷款期限为30年。

3、贷款额度较高。基本上可以满足广大借款人对使用资金的需求。

4.审批率相对较高。将房屋抵押给银行肯定会降低银行贷款的风险。正因为如此，其他方面的要求会相对宽松。借款人只需要有稳定的工作和良好的信誉就可以获得贷款。通常，银行对借款人的收入水平和工资支付形式没有较高的要求。