贷款50万房贷,二十年利息是多少呢

抵押贷款有两种还款方式，即等额本息还款法和等额本金还款法。不同的还款方式有不同的利息，计算公式如下

1、等额本息月还款额=贷款本金×［月利率×（1 月利率）^还款月数］÷［（1 月利率）^还款月数-1；

2、等额本金 (本金-累计本金)月利率；

按照上述计算公式，假设房贷利率为4.90%，贷款本金为50万，期限为20年，则采用等额本息还款法的利息总额为28532.86元；采用等额本金还款法的利息总额为246020.83元。